海南暫停商業(yè)性土地出讓 內(nèi)需保障項目不停
今年1月16日至3月31日,海南省暫停全省商業(yè)性開發(fā)土地出讓和新的房地產(chǎn)開發(fā)項目立項審批。記者在2月2日召開的全省國土環(huán)境資源廳工作會議上獲悉,拉動內(nèi)需項目土地出讓等四類情形不在暫停審批范圍內(nèi)。
依據(jù)此前海南省相關(guān)通知要求,從2010年1月16日至3月31日,暫停全省商業(yè)性開發(fā)土地出讓和新的房地產(chǎn)開發(fā)項目立項審批。舊城區(qū)改造項目中拆遷后用于商品房建設(shè)的土地出讓,以及現(xiàn)有存量建設(shè)用地改變用于商品房開發(fā)的立項審批同時暫停。新的土地成片開發(fā)和大型主題旅游公園項目,待國家發(fā)展改革委正式批準(zhǔn)《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》后再行審批。
記者從2月2日的會議上了解到,省國土環(huán)境資源廳在2010年重點工作安排中要求,對于暫停審批范圍的建設(shè)項目用地,一律暫停審批,不打“擦邊球”。對于經(jīng)國家批準(zhǔn)的拉動內(nèi)需項目、重點工業(yè)項目、保障性住房(含廉租房、經(jīng)濟適用住房、雙限住房)以及污水垃圾處理、學(xué)校、醫(yī)院等項目的土地出讓(劃撥),要加快審批,跟蹤服務(wù)。
國土部門同時明確,依據(jù)通知四類情形不在暫停審批范圍內(nèi),即符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,已納入2009年度土地利用計劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收;經(jīng)國家批準(zhǔn)的拉動內(nèi)需項目、保障性住房(含廉租住房、經(jīng)濟適用住房、雙限住房、不包括普通商品房)以及污水處理、垃圾處理、學(xué)校、醫(yī)院、道路交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施項目和省級重點工業(yè)項目的土地出讓;已報經(jīng)各市、縣政府批準(zhǔn)并已在2010年1月16日之前刊登土地出讓公告的;已經(jīng)依法審批的舊城區(qū)改造項目中用于安置被拆遷居民的住宅用地。
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