全新的2010年已經拉開帷幕，在新的一年里，該不該買房？或者是該買房還是賣房？這是眾多購房者的共同心聲。

　　關于該不該買房的話題實在不知道說了多少回了，不過時段不同，傾向也相對不同。2009年下半年房價的暴漲，讓許多唱漲派專家都很意外，自然也讓許多觀望的購房者后悔不已。許多購房者都在抱怨，為什么當初不選擇“出手”。

　　而近日，“國十一條”、“存款準備金率上調”等調控樓市的消息再次牽動了眾多購房者的心，因而該不該買房又成了一個熱門話題。在二套房貸首付不低于四成以及未來的加息預期之下，房價走勢會怎樣？最重要的是，你會在這樣的形勢下去買房嗎？

　　購房者“說”

　　瀟灑走一回型：總之都是要漲

　　采訪對象：涂華彬年齡：41歲職業(yè)：軟件工程師

　　涂先生原本與父母住在上海新村的老式小兩室，最近聽說上海新村要拆遷，而且兒子也開始長大，和家里人商定后，決定買房，近來，他的頭等大事就是到福州各個樓盤看房子。“加息又能怎樣呢？房價漲得這么快，我們不還的勒緊褲帶買，不買不行呀。”涂先生對此顯得有些無奈。他說，今年福州房價肯定還要漲，雖然可能不會像去年那么“瘋狂”，就金山，前后一年的均價就差2000多元。因為一直沒打算買房，等到真正準備買房時，才發(fā)現自己大大“錯估”了樓市。

　　李先生最初的心理價位在7000元，他相信在金山等郊區(qū)能買到合適的房子。但在看過金山數家樓盤后，他才發(fā)現自己的想法太“單純”了，絕大多數房價都在他的心理價位之上，低于8000元的新房，在金山也不好找了。

　　在對市場有了大概的了解后，李先生轉變了觀念——只要不超過9000元，合適的話肯定就買了。“我身邊很多朋友都對現在的房價很無可奈何，但又是必需得買，總得有個地方住吧。”涂先生說，2009年算是明白什么是樓場了，“樓市就是只漲不跌”。今年春節(jié)前后肯定出手，總之都要漲的。