記者從北京市土地儲備中心獲悉，截止2009年11月，北京市居住類用地成交價格為9975元/平方米，同比大漲了34.9%。

　　在北京市2009年政府計劃供應(yīng)的5700萬平方米土地中，居住類用地為641.21萬平方米，是出讓土地的重要部分，其次是商業(yè)和工業(yè)用地。

　　然而，北京市土地供應(yīng)量卻不斷下降。在北京市政府推出的2006-2009年土地供應(yīng)計劃中，2009年商品住宅用地供給量比2008年下滑了30.0%。

　　土地供應(yīng)減少的同時，土地價格趨高。2009年12月26日，北京市國土局已經(jīng)舉行了基準土地價格上漲聽證會。會上有人士表示，因北京一直采用2002年制定的土地基準地價，無法反映土地市場供求，所以今后基準地價必然要上調(diào)。