嘉德置地集團首席執(zhí)行官廖文良(音)說，購買該集團住宅項目的消費者都屬于終端用戶。他說：“到目前為止，我并沒有發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)存在過度投資�，F(xiàn)在的價格已經(jīng)超過2007年和2008年，但低于危機之前的亞洲水平，因此仍存在上漲空間。”

　　隨著經(jīng)濟刺激方案推動投資和國內(nèi)需求，大陸今年前五個月的房地產(chǎn)銷售量比去年同期增長45.3%。國家發(fā)展改革委員會上月表示，今年6月，70個大城市的住宅價格比去年同期上漲0.2%，比今年5月上漲0.8%，而且是連續(xù)第四個月上漲。

　　嘉德置地集團一直在尋找機會，利用手中42億美元現(xiàn)金在中國獲得降價資產(chǎn)。但該集團表示，房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇讓獲取這一機會變得更加困難。廖先生說：“我們原以為會有許多降價資產(chǎn)，但現(xiàn)實卻是，中國市場的恢復(fù)速度太快，各公司財務(wù)管理不再畏首畏尾。”

　　上季度，嘉德置地集團虧損1.569億美元，是2003年以來的首次虧損。該集團在北京、上海和廣州等地均擁有項目。新加坡華僑銀行投資研究分析師傅子鳴(音)說，來自中國市場的盈利使該集團的虧損減少。