北京7月土地樓面均價再漲10.2%
記者昨天從北京土地整理儲備中心了解到,上月住宅及含住宅項目用地成交7宗,成交土地面積為91公頃,環(huán)比6月,這兩項指標降幅達到了三成以上。
然而,京城住宅類項目用地的樓面均價仍然保持著上漲的態(tài)勢。數據顯示,7月成交的住宅類項目用地樓面均價是5046元/平方米,平均溢價率達到了82%。
保利16.3億元拿下7月地王
據北京市國土局已出讓土地資料信息統(tǒng)計,上個月大興區(qū)是北京市賣地規(guī)模最大的地區(qū)之一,成交的7宗居住用地中,有5宗位于大興,所占比例高達71%。土地最終成交價相比底價均翻了一番。
其中最著名的當屬2009年7月8日由保利(北京)房地產開發(fā)有限公司經過51輪競價后,以16.3億元摘得的“大興區(qū)黃村(新城北區(qū)2號地)”住宅及公建項目用地。該地塊溢價率高達139.40%,折合樓面地價為7248.20元/平方米,成為京城7月新地王。
而另外一塊居住用地的交易則吸引了萬科、綠地、保利、金隅、福建融僑、中建國際等多家知名房地產開發(fā)商的積極參與。
大興商圈加速形成
協(xié)成機構副總繆培丹分析,近期,大興推出近50萬平方米的商業(yè)用地,這將極大地彌補大興區(qū)域商業(yè)配套不足的現狀。
其中,西紅門綜合商業(yè)地塊是大興區(qū)最大的一個商業(yè)項目,建成后將成為大興區(qū)內首屈一指的商業(yè)綜合體。
該地塊定位于服務豐臺總部基地、大興(黃村)生物科技園區(qū)、麗澤商務區(qū)等范圍。而宜家也將在競得的西紅門商業(yè)綜合區(qū)二期項目用地上打造其在亞洲最大的旗艦店。
由此可見,商業(yè)地產的集中入市將促進大興商圈加速形成,逐步完善的生活配套將使大興區(qū)的房價迅速躥升。
上一篇: 上海新浦東三年內將完成投資千億
下一篇: 張家口:一座水廠的10年搏斗
初級會計職稱 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 資產評估師 | 指南 | 動態(tài) | 大綱 | 試題 | 復習 |
中級會計職稱 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 高級會計師 | 指南 | 動態(tài) | 試題 | 評審 | 復習 |
注冊會計師 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 會計基礎知識 | 指南 | 動態(tài) | 政策 | 試題 | 復習 |
稅務師 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 大綱 | 復習 | ACCA考試 | 指南 | 動態(tài) | 政策 | 試題 | 復習 |