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加入WTO對房地產業(yè)的影響

2006-04-06 11:31 來源:

  今年年內,我國加入世界貿易組織(WT0)的前景明朗。業(yè)內人士分析,加入WTo后,將從以下幾個方面對我國房地產業(yè)產生影響:

  經濟活動將趨于頻繁,主要城市的房地產需求將增加,特別是外銷房、辦公樓,賓館、商場的需求會首先增加;

  隨著關稅的明顯下降,居民的日常開支降低,可用于購房的資金將增加,居民的購買力增強。同時,隨著汽車關稅的降低,汽車擁有量迅速增加,郊區(qū)的房地產前景看好;

  房地產業(yè)(建筑業(yè))全面引人國外同行全方位竟爭,開發(fā)建造水平提高,成本下降,房地產商品更符合市場的需求,國內同行的競爭壓力明顯增加;

  房地產需求的增加、開發(fā)成本的降低,將對房地產業(yè)的發(fā)展和房地產價格平穩(wěn)回升產生實質性推進作用,從中受益的將是房地產開發(fā)成本較低、市場定位準確的企業(yè);

  房地產服務業(yè)將引人國外同行的競爭,促進房地產中介代理。咨詢。物業(yè)管理等行業(yè)水平的全面提升;

  國內經濟受國際經濟的影響越來越大,我國房地產受國際經濟狀態(tài)變動的影響也越來越明顯。