根據(jù)《財政部、國家稅務總局財稅字（1995）48號》規(guī)定，對于以房地產進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。

　　對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。