10月11日，甘肅省蘭州市地稅局發(fā)布關(guān)于應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房稅收征管工作的通告，自15日起，納稅人進(jìn)行存量房交易，即要按照蘭州市存量房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格對(duì)納稅人交易的存量房進(jìn)行價(jià)格估值，并與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較，對(duì)申報(bào)價(jià)格高于交易價(jià)格評(píng)估值的，按申報(bào)價(jià)格計(jì)稅；對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯低于交易價(jià)格評(píng)估值的，按照核定計(jì)稅價(jià)格征稅。通告指出，考慮蘭州實(shí)際，對(duì)價(jià)格估值最后完稅時(shí)還可最多下浮20%的比例。

　　據(jù)悉，新存量房交易計(jì)稅價(jià)格的核定工作自2011年9月1日啟動(dòng)，于2012年6月30日?qǐng)A滿完成。核定過程采用科學(xué)方法，按照規(guī)定程序?qū)�納稅人交易的存量房進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，從而得出存量房交易價(jià)格估值，并將估值下浮一定比例后，最終形成存量房交易價(jià)格評(píng)估值。