全國政協(xié)委員、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明在提案中建議，盡快在全國范圍推進房產稅，擁有房產越多稅收越高；對貸款購買第二套及以上住房的家庭，應進一步提高首付款比例，同時執(zhí)行溢價貸款利率。

　　蔡繼明指出，目前部分城市的政策微調動作愈演愈烈，雖然幾個城市的放松政策都被叫停，但地方政府政策微調仍有進一步發(fā)展的潛在趨勢。建議有關部門盡快出臺相關文件，明確政策微調的目的是“保剛需”，而不是放松調控。但在現(xiàn)有政策基礎上，仍有必要對“限購令”進行調整，使之更利于剛性需求的釋放，并減少對房地產市場的負面影響。

　　他還建議，加強監(jiān)督部分地方政府因償債壓力而弱化限購政策的執(zhí)行力。受制于財政壓力，部分地方政府存在弱化執(zhí)行限購等調控政策的利益驅動。