截至今年5月，國家稅務總局對房地產稅收實施一體化管理已滿兩年時間，房地產稅收占全部地方稅收收入的比重不斷提高，目前已平均達到20%以上，成為地方稅收收入的主力。

　　2005年5月，國家稅務總局發(fā)出《關于進一步加強房地產稅收管理的通知》，要求對房地產稅收實施一體化管理。一體化管理主要以“先稅后證”為特點，在契稅管理中規(guī)定先繳納稅款、后辦理產權證書，實現房地產業(yè)諸稅種間的有機銜接，強化稅收管理。

　　國家稅務總局有關負責人介紹，各地在實施一體化管理之后，房地產稅收均出現了高速增長的態(tài)勢。僅以四川、山東、江西、江蘇的情況來看，上述4省2006年分別實現房地產稅收112億元、210.5億元、34.2億元和220億元，分別比上年增長61.5%、29%、21.5%和28.9%.據了解，目前我國房地產業(yè)鏈條中，從土地使用權出讓到房地產的開發(fā)、轉讓、保有等諸環(huán)節(jié)，共涉及13個稅種，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、耕地占用稅和契稅。