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注冊資產評估師考試《資產評估》預習：假設開發(fā)法基本思路
第五章 房地產評估
知識點二十三、假設開發(fā)法基本思路
如房地產價值的形成：
假設開發(fā)法又稱剩余法、倒算法或預期開發(fā)法。該方法是將被估房地產開發(fā)后的預期價值，扣除正常投入費用、正常稅金及合理利潤后，依據該剩余值測算被估房地產價值的方法（該數值事實上是取得這塊土地所能夠支付的最高價格）。
該方法主要用于待開發(fā)土地的價值
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