2013注評(píng)《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用
單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)土地價(jià)值600萬(wàn)元,建筑物價(jià)值1400萬(wàn)元,綜合資本化率為 8.5%,建筑物資本化率為10%,則土地資本化率最可能為(。。
A.8%
B.6%
C.5%
D.4%
【正確答案】C
【答案解析】參見(jiàn)教材公式(L+B)×r= L×r1+B×r2
所以:(600+1400)×8.5%= 600×r1+1400×10%,從而有r1=5%。
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 指南 報(bào)名 查分 真題 復(fù)習(xí)
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng) 指南 動(dòng)態(tài) 查分 真題 復(fù)習(xí)
Copyright © 2000 - 2024 sinada.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)