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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí):信息的初步處理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/11/27 11:36:41  字體:

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第三章 資產(chǎn)評(píng)估程序

  知識(shí)點(diǎn)七、資產(chǎn)評(píng)估過程中信息的初步處理

 ?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)信息資料的分析

  判斷資產(chǎn)信息資料合理性和可靠性的主要因素:

  1.該渠道過去提供的信息的質(zhì)量;

  2.該渠道提供信息的動(dòng)因;

  3.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者;

  4.該渠道的可信度。

 ?。ǘ┵Y產(chǎn)信息資料的篩選與調(diào)整

  在資產(chǎn)信息資料鑒定的基礎(chǔ)上,要對(duì)資產(chǎn)信息資料進(jìn)行篩選、整理和分類。一般可將鑒定后的資產(chǎn)信息資料按兩種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類:

  1.按可用性原則劃分

 ?。?)可用信息

  (2)有參考價(jià)值信息

 ?。?)不可用信息

  2.按信息來源劃分。

  (1)一級(jí)信息。

  一級(jí)信息是從信息源來的未經(jīng)處理的事實(shí)。這些信息是沒有經(jīng)過變動(dòng)、調(diào)整或根據(jù)有關(guān)人員的觀點(diǎn)選擇處理過的。是最原始的信息。

 ?。?)二級(jí)信息。

  二級(jí)信息提供的是變動(dòng)過的信息。二級(jí)信息比一級(jí)信息更容易找到。但經(jīng)過某些信息源的加工,與一級(jí)信息比有變化。

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