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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試大綱第八章
第八章 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
（一）考試目的
通過(guò)對(duì)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、評(píng)估具體方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問(wèn)題的能力。
（二）考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）債券投資的特點(diǎn)。
?。?）評(píng)估非上市交易債券的方法。
?。?）非上市普通股評(píng)估的技術(shù)思路。
?。?）固定紅利型、紅利增長(zhǎng)型和分段型股利分配政策假設(shè)前提下的股票價(jià)值評(píng)估方法。
?。?）優(yōu)先股的評(píng)估方法。
?。?）股權(quán)投資收益的分配形式。
?。?）非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資和控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估方法。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的內(nèi)涵及其對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)。
?。?）長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)、局限性及程序。
（3）上市交易債券和上市交易股票的價(jià)值的基本要求和評(píng)估方法。
3.了解的內(nèi)容
（1）股票投資的特點(diǎn)。
?。?）股票的票面價(jià)格、發(fā)行價(jià)格、賬面價(jià)格、清算價(jià)格、內(nèi)在價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格的關(guān)系。
（3）其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的構(gòu)成及成為評(píng)估對(duì)象的條件、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法。
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