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注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：建設(shè)工程合同當(dāng)事人
第十二章 合同法律制度分論
知識點(diǎn)十六、建設(shè)工程合同當(dāng)事人的責(zé)任
| 勘察、設(shè)計(jì)人的責(zé)任 | 1.質(zhì)量不符合要求或者未按照期限，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。 2.因勘察人、設(shè)計(jì)人的原因，致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/td> |
| 施工人的責(zé)任 | 1.質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2.因施工人的原因，致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/td> |
| 發(fā)包人的責(zé)任 | 1.發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 2.因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人損失和實(shí)際費(fèi)用。 3.因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。 4.發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！?/td> |
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