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2012注冊資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)
多項選擇題
◎下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租的建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)持有的并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
E.企業(yè)已經(jīng)出租的土地使用權(quán)
【正確答案】：ACD
【答案解析】：選項A，屬于企業(yè)的存貨，選項C屬于無形資產(chǎn)，選項D，企業(yè)持有的并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，D選項中的建筑物改為土地使用權(quán)才屬于投資性房地產(chǎn)。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)的特征與范圍”知識點進行考核】
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