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2011年注冊資產評估師《經濟法》考試大綱第六章

來源: 正保會計網校 編輯: 2011/07/26 10:52:33  字體:

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第六章 土地與房地產管理法律制度

  一、考試目的

  通過對土地和房地產管理法律制度的考核,測試考試對我國土地資源的權屬、保護、管理和建設用地等方面的法律規(guī)定,以及房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)管理、房地產交易管理、房地產產權登記管理等方面的法律規(guī)定的掌握情況,考核考生運用土地和房地產法律知識解決土地使用和管理、房地產開發(fā)管理等問題的能力。

  二、考試基本要求

  1.掌握的內容

  (1)國家所有土地和集體所有土地的范圍。

 ?。?)禁止閑置、荒蕪耕地的基本措施。

 ?。?)建設用地補償?shù)馁M用范圍、標準和勞動力安置措施。

 ?。?)國有土地使用權出讓的方式。

 ?。?)房地產轉讓的條件。

 ?。?)商品房預售的條件。

 ?。?)房地產禁止轉讓的情形。

  2.熟悉的內容

 ?。?)土地所有權和使用權的確認。

 ?。?)基本農田保護的耕地范圍。

  (3)建設用地的審批程序。

 ?。?)國有土地使用權出讓的特征。

 ?。?)國有土地使用權出讓合同的訂立、履行、解除和終止。

 ?。?)土地使用權劃撥的范圍。

 ?。?)土地使用權無償收回的情形。

 ?。?)城市房屋拆遷評估的基本要求。

 ?。?)房地產開發(fā)的基本要求。

 ?。?0)土地產權設定登記、變更登記和注銷登記的情形和基本要求。

  (11)房地產產權登記的基本要求。

  3.了解的內容

  (1)我國土地管理立法的情況。

  (2)土地所有權和使用權的含義。

 ?。?)建設用地的權屬關系。

 ?。?)房地產交易的一般規(guī)定。

 ?。?)房地產轉讓的形式。

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