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注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：計算土地增值稅
單選題
◎某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅( )萬元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核的知識點是土地增值稅的計算?？煽鄢椖?800×50%+30=430(萬元)，增值額=500-430=70(萬元)，增值率=70÷430=16.28%，應納土地增值稅=70×30%=21(萬元)。
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正保會計網(wǎng)校
2013-06-02
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