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2012注稅《稅務代理實務》知識點:房產(chǎn)稅納稅申報與納稅審核

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2012/05/16 10:18:04  字體:

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  一、一般規(guī)定(熟悉)

  房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權所有人或經(jīng)營管理人為納稅人。房產(chǎn)稅實行按年征收,分期繳納。

  二、房產(chǎn)稅的計算、申報與審核(掌握)

 ?。ㄒ唬┳杂梅慨a(chǎn)審核要點(掌握)

  (二)出租房產(chǎn)審核要點(掌握)

 ?。ㄈ{稅額審核要點

  1.審核征免稅界限的劃分

  2.審核房產(chǎn)稅計算納稅的期限

  3.審核房產(chǎn)稅納稅申報表,核實計稅依據(jù)和適用稅率的計算是否正確。

  三、房產(chǎn)稅的會計核算

  企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅應在"管理費用"中列支。如果企業(yè)分期繳納的稅額較大,可以通過"待攤費用"科目,分攤到管理費用中。

  借:管理費用(待攤費用)

    貸:應交稅費--應交房產(chǎn)稅

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