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經(jīng)驗(yàn)分享：關(guān)于個(gè)人出租住房的納稅問題
依據(jù)的文件：財(cái)稅[2008]24號(hào)：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》
?、贍I業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
?、诔墙ǘ悺⒔逃M(fèi)附加
?、蹅€(gè)人所得稅
對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
?、苡』ǘ?
對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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營業(yè)稅
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房產(chǎn)稅
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城鎮(zhèn)土地使用稅
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個(gè)人所得稅
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印花稅
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3%減半
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4%
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免
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10%
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免
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