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注冊會計師考試《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)的轉換
單選題
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2011年5月1日將一棟已到租賃期的辦公樓收回后計劃用于出售，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，該辦公樓系甲公司于2002年11月末建造完成并開始出租，原價為1450萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為50萬元，采用直線法計提折舊。收回日辦公樓的公允價值為1600萬元，則辦公樓轉換后的入賬價值為（?。?。
A、1600萬元
B、855萬元
C、861萬元
D、1450萬元
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的知識點是投資性房地產(chǎn)的轉換。轉換日的賬面價值即為作為存貨的入賬價值＝1450-（1450－50）÷20×8.5＝855（萬元）
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2013-03-09）
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正保會計網(wǎng)校
2013-03-09
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