2012注冊會計師經(jīng)濟法知識點預(yù)習(xí)：轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2012/02/17 09:08:28　字體：大小

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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》科目
第十章合同法律制度（分則）

　　知識點二、轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

　?。?）出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的義務(wù)（“提取標的物的單證”包括倉單等）。故交付標的物時，標的物必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。（簽訂合同時，標的物可能不屬于出賣人或還不存在，但"交付"時必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。）法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，不得隨意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。?）出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，或法律另有其他規(guī)定的除外。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

　?。?）標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款，避免標的物因交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)后發(fā)生錢、貨兩空。

　　【相關(guān)考點】《物權(quán)法》規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。這里的“另有規(guī)定”包括上述《合同法》關(guān)于所有權(quán)保留條款的規(guī)定。

　?。?）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。