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2012注冊會計師經(jīng)濟法知識點預(yù)習(xí):轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2012/02/17 09:08:28  字體:

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第十章 合同法律制度(分則)

  知識點二、轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

 ?。?)出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,并轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)的義務(wù)(“提取標的物的單證”包括倉單等)。故交付標的物時,標的物必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。(簽訂合同時,標的物可能不屬于出賣人或還不存在,但"交付"時必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。)法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,不得隨意轉(zhuǎn)讓,應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 ?。?)出賣人就交付的標的物,負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的,或法律另有其他規(guī)定的除外。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的,可以中止支付相應(yīng)的價款,但出賣人提供適當擔保的除外。

 ?。?)標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標的物的所有權(quán)屬于出賣人,即訂立所有權(quán)保留條款,避免標的物因交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)后發(fā)生錢、貨兩空。

  【相關(guān)考點】《物權(quán)法》規(guī)定,動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。這里的“另有規(guī)定”包括上述《合同法》關(guān)于所有權(quán)保留條款的規(guī)定。

 ?。?)出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外,該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

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