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中級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》微筆記:抵押物的轉(zhuǎn)讓

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2013/03/26 15:11:18  字體:

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 ?。?)抵押物已經(jīng)登記的

  ①抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人“同意”轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

 ?、诘盅浩陂g,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償“全部債務(wù)”消滅抵押權(quán)的除外。

 ?。?)抵押物未經(jīng)登記的如果抵押物未經(jīng)登記的,抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人。因此給抵押權(quán)人造成損失的,由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任。

 ?。?)抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的,抵押權(quán)不受影響。

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