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2011年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第七章非貨幣性資產(chǎn)交換知識(shí)點(diǎn)總結(jié)一
本章考試大綱要求
?。ㄒ唬┱莆辗秦泿判再Y產(chǎn)交換的特征和認(rèn)定
?。ǘ┱莆辗秦泿判再Y產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的條件
?。ㄈ┱莆論Q入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的情形
?。ㄋ模┱莆詹簧婕把a(bǔ)價(jià)情況下的非貨幣性資產(chǎn)交換的核算
?。ㄎ澹┱莆丈婕把a(bǔ)價(jià)情況下的非貨幣性資產(chǎn)交換的核算
（六）熟悉涉及多項(xiàng)資產(chǎn)的非貨幣性資產(chǎn)交換的核算
一、非貨幣性資產(chǎn)交換判斷標(biāo)準(zhǔn)
1.收到補(bǔ)價(jià)的企業(yè)
收到的補(bǔ)價(jià)/換出資產(chǎn)公允價(jià)值＜ 25%
或：收到的補(bǔ)價(jià)/（換入資產(chǎn)公允價(jià)值＋收到的補(bǔ)價(jià)）＜25%
2.支付補(bǔ)價(jià)的企業(yè)
支付的補(bǔ)價(jià)/（換出資產(chǎn)公允價(jià)值+支付的補(bǔ)價(jià)）＜25%
或：支付的補(bǔ)價(jià)/換入資產(chǎn)公允價(jià)值＜25%
補(bǔ)價(jià)比例低于25%（不含25%）——視為非貨幣性資產(chǎn)交換
補(bǔ)價(jià)比例高于25%（含25%）——按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》等相關(guān)規(guī)定處理。
【例題·多選題】下列交易中，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換的有（ ）。
A.以公允價(jià)值為200萬(wàn)元的房產(chǎn)換取一臺(tái)運(yùn)輸設(shè)備并收取24萬(wàn)元補(bǔ)價(jià)
B.以持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)換取一棟生產(chǎn)用廠房
C.以持有至到期的公司債券換取一項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資
D.以一批存貨換取一臺(tái)公允價(jià)值為100萬(wàn)元的設(shè)備并支付50萬(wàn)元補(bǔ)價(jià)
【正確答案】AB
【答案解析】選項(xiàng)C，持有至到期的公司債券屬于貨幣性金融資產(chǎn)；選項(xiàng)D，支付補(bǔ)價(jià)的比例大于25%（50/100），所以選項(xiàng)C和選項(xiàng)D不屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。
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