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非轉讓或出租不動產(chǎn)的自然人代開普通發(fā)票，一般應繳納哪些稅款？
問題：自然人申請代開增值稅普通發(fā)票，非轉讓或出租不動產(chǎn)業(yè)務，一般應繳納哪些稅款？
答案：自然人代開發(fā)票，非轉讓或出租不動產(chǎn)業(yè)務，一般應繳納以下稅款（不含免稅項目）：
1.增值稅
2.附加稅費：城建稅，教育費附加，地方教育費附加。
3.個人所得稅：存在著較大的行業(yè)和地區(qū)差異。通常，對自然人從事經(jīng)營所得，代開發(fā)票采取按照開票銷售額的一定比率核定計算個人所得稅；對自然人納稅人取得勞務報酬所得、稿酬所得和特許權使用費所得申請代開發(fā)票的，稅務機關以及接受稅務機關委托代開發(fā)票的單位為其代開發(fā)票時，不再征收上述所得應繳納的個人所得稅，由扣繳義務人按照稅法規(guī)定依法履行預扣預繳義務，并辦理個人所得稅全員全額扣繳申報。需要注意的是，個人財產(chǎn)租賃所得，以一個月內取得的收入為一次。
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