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土地增值稅和增值稅的區(qū)別
問(wèn)題：土地增值稅和增值稅是一回事嗎？若不是，請(qǐng)舉一個(gè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的例子，包含土地增值稅和增值稅的賬務(wù)處理。
答案：土地增值稅和增值稅是兩個(gè)不同的稅種。土地增值稅適用《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)依照該條例繳納土地增值稅。增值稅適用 《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，要繳納土地增值稅和增值稅。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)“應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)科目，專(zhuān)門(mén)用來(lái)核算土地增值稅的發(fā)生和繳納情況，其貸方反映企業(yè)計(jì)算出的應(yīng)交土地增值稅，其借方反映企業(yè)實(shí)際繳納的土地增值稅，余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)交而未交的土地增值稅。
借：銀行存款
累計(jì)攤銷(xiāo)
貸：無(wú)形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
資產(chǎn)處置損益
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
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