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房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)間接費(fèi)用科目應(yīng)如何核算？
開發(fā)間接費(fèi)用科目核算企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。
包括工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及不能將其直接歸屬于成本核算對(duì)象的工程監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)審核費(fèi)、結(jié)算審核費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等，可類比于工業(yè)企業(yè)的“制造費(fèi)用”科目。
該科目應(yīng)該如何核算呢？
（1）企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“累計(jì)折舊”、“周轉(zhuǎn)房”等科目。
本科目應(yīng)按企業(yè)內(nèi)部不同的單位、部門（分公司）設(shè)置明細(xì)賬。
假定結(jié)轉(zhuǎn)工程部人員工資，會(huì)計(jì)分錄如下：
借：開發(fā)間接費(fèi)用-工程部-工資薪酬（或部門輔助核算）
貸：應(yīng)付職工薪酬
（2）開發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)按企業(yè)成本核算辦法的規(guī)定，分配計(jì)入有關(guān)的成本核算對(duì)象，借記“開發(fā)成本”科目，貸記本科目，本科目期末應(yīng)無余額。
假定結(jié)轉(zhuǎn)天海項(xiàng)目應(yīng)分配開發(fā)間接費(fèi)用，會(huì)計(jì)分錄如下：
借：開發(fā)成本-天海項(xiàng)目-開發(fā)間接費(fèi)用（或項(xiàng)目輔助核算）
貸：開發(fā)間接費(fèi)用-工資薪酬、福利費(fèi)、辦公用品、交通費(fèi)等
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