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房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)間接費用科目應如何核算？
開發(fā)間接費用科目核算企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用。
包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結(jié)算審核費、工程保險費等，可類比于工業(yè)企業(yè)的“制造費用”科目。
該科目應該如何核算呢？
（1）企業(yè)發(fā)生的各項間接費用，借記本科目，貸記“應付職工薪酬”、“累計折舊”、“周轉(zhuǎn)房”等科目。
本科目應按企業(yè)內(nèi)部不同的單位、部門（分公司）設置明細賬。
假定結(jié)轉(zhuǎn)工程部人員工資，會計分錄如下：
借：開發(fā)間接費用-工程部-工資薪酬（或部門輔助核算）
貸：應付職工薪酬
（2）開發(fā)間接費用應按企業(yè)成本核算辦法的規(guī)定，分配計入有關的成本核算對象，借記“開發(fā)成本”科目，貸記本科目，本科目期末應無余額。
假定結(jié)轉(zhuǎn)天海項目應分配開發(fā)間接費用，會計分錄如下：
借：開發(fā)成本-天海項目-開發(fā)間接費用（或項目輔助核算）
貸：開發(fā)間接費用-工資薪酬、福利費、辦公用品、交通費等
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