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減免租金安排是否會(huì)導(dǎo)致額外稅負(fù)？
問(wèn)題：減免租金安排是否會(huì)導(dǎo)致額外稅負(fù)？
答案：為扶持租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)，商業(yè)地產(chǎn)商對(duì)租戶(hù)進(jìn)行租金定期 減免，或延遲支付方式進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地價(jià)款 扣除時(shí)間等增值稅征管問(wèn)題的公告》（2016年第86號(hào)公告）規(guī) 定，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同 銷(xiāo)售服務(wù)。
但疫情突然，房企給予租戶(hù)的免租優(yōu)惠并不在此 前簽署的租賃合同中。直接減免或若以補(bǔ)充協(xié)議方式來(lái)約定，是 否仍能適用86號(hào)公告的規(guī)定，除個(gè)別城市（如深圳）明確可以不 用視同銷(xiāo)售外，建議納稅人提前與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn)。
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