新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
針對合同中約定的免租期，還用繳納房產(chǎn)稅嗎？
【問題】
針對合同中約定的免租期，還用繳納房產(chǎn)稅嗎？
【回答】
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
因此，甲公司免租期房產(chǎn)稅應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/12*免租期月份數(shù)。租賃期的房產(chǎn)稅按租金收入計算繳納，本市房產(chǎn)稅為按季征收，應由分攤到的每個季度的租金收入作為繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)出租的計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
更多推薦：
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號