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房地產(chǎn)企業(yè)如何確認開發(fā)產(chǎn)品已完工呢？
問題：房地產(chǎn)企業(yè)如何確認開發(fā)產(chǎn)品已完工呢？
回答：
除土地開發(fā)外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一，應(yīng)視為已完工：
（1）開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案。
（2）開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
（3）開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。
即開發(fā)產(chǎn)品完工采用竣工、使用、確權(quán)三者孰早原則確認。
（國稅發(fā)[2009]31號第3條）
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