售后回購售后回租怎么做賬

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/02/13 14:14:20　　字體：大小

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售后回購的賬務(wù)處理

在售后回購交易中，企業(yè)將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間以特定價格回購該商品。

這種交易通常被視為融資行為。
根據(jù)會計準則，企業(yè)在銷售時確認收入需要滿足若干條件，但售后回購一般不滿足這些條件，因此應(yīng)按融資交易處理。
初始確認時，企業(yè)應(yīng)記錄應(yīng)收賬款和相應(yīng)的負債。假設(shè)售價為P，回購價為R，則會計分錄為：借記“銀行存款”或“應(yīng)收賬款”P，貸記“其他應(yīng)付款”P；同時，借記“其他應(yīng)付款”(R - P)，貸記“未實現(xiàn)融資收益”(R - P)。
隨著時間推移，未實現(xiàn)融資收益需攤銷至損益表中，公式為：未實現(xiàn)融資收益 = (R - P) × 利率 × 時間。

售后回租的賬務(wù)處理

售后回租是一種特殊的租賃形式，賣方（承租人）將資產(chǎn)出售給買方（出租人），然后立即從買方處租回使用。
在這種情況下，會計處理取決于租賃分類是經(jīng)營租賃還是融資租賃。
如果是融資租賃，則在出售時，賣方應(yīng)將出售所得與資產(chǎn)賬面價值之間的差額確認為利得或損失。
具體來說，如果資產(chǎn)原值為A，累計折舊為D，出售價格為S，則利得或損失 = S - (A - D)。
對于后續(xù)期間，承租人需按租賃協(xié)議支付租金，租金支付影響資產(chǎn)負債表和利潤表，計算公式為：每期租金 = 資產(chǎn)現(xiàn)值 / 年金系數(shù)。
如果是經(jīng)營租賃，則只需在財務(wù)報表附注中披露相關(guān)信息。