新用戶掃碼下載售后回購和售后回租的會計分錄是什么
售后回購的會計分錄
在售后回購交易中，企業(yè)將商品出售給客戶，并承諾在未來某個時間點(diǎn)以固定價格回購該商品。
根據(jù)會計準(zhǔn)則，企業(yè)在出售商品時不應(yīng)確認(rèn)銷售收入，而是記錄為一項(xiàng)負(fù)債。具體會計處理如下：
當(dāng)企業(yè)出售商品時，借記“銀行存款”或“應(yīng)收賬款”，貸記“其他應(yīng)付款”。公式表示為：資產(chǎn) = 負(fù)債 所有者權(quán)益。例如，若出售價格為10,000元，則會計分錄為：
借：銀行存款 10,000
貸：其他應(yīng)付款 10,000
在回購商品時，企業(yè)需支付回購款項(xiàng)，此時借記“其他應(yīng)付款”，貸記“銀行存款”。如果回購價格高于原售價，差額部分應(yīng)計入財務(wù)費(fèi)用。
售后回租的會計分錄
售后回租是一種特殊的租賃形式，賣方（承租人）將其自有資產(chǎn)出售給買方（出租人），然后從買方處租回使用。在這種情況下，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方，但使用權(quán)仍歸賣方所有。
對于承租人而言，出售資產(chǎn)時需要按照公允價值確認(rèn)收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本。假設(shè)資產(chǎn)賬面價值為8,000元，公允價值為12,000元，則會計分錄為：
借：銀行存款 12,000
貸：固定資產(chǎn)清理 8,000
貸：營業(yè)外收入 4,000
后續(xù)租金支付期間，承租人需按期計提利息費(fèi)用，并記錄租賃負(fù)債的變化。租賃期內(nèi)每期支付租金時，借記“長期應(yīng)付款”，貸記“銀行存款”，同時根據(jù)實(shí)際利率法計算本期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用。
常見問題
如何區(qū)分售后回購與普通銷售的區(qū)別？答：關(guān)鍵在于是否存在回購義務(wù)。若有明確回購條款，則視為融資行為而非銷售。
在會計處理上，售后回購不確認(rèn)銷售收入，而普通銷售則直接確認(rèn)收入及相應(yīng)成本。
答：售后回租會導(dǎo)致固定資產(chǎn)減少，同時增加長期應(yīng)付款等負(fù)債項(xiàng)目。這可能改善短期流動性，但也增加了未來現(xiàn)金流壓力。
不同行業(yè)在應(yīng)用售后回購和售后回租時應(yīng)注意哪些特殊事項(xiàng)？答：制造業(yè)可能關(guān)注設(shè)備折舊政策；房地產(chǎn)行業(yè)需考慮房產(chǎn)評估價值波動；零售業(yè)則需注意庫存管理與資金周轉(zhuǎn)效率。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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