北京市國家稅務局關于納稅人跨區(qū)提供不動產經營租賃服務增值稅納稅地點問題的公告

北京市國家稅務局[2016]第7號公告

頒布時間：2016-04-22 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市國家稅務局

　　根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）規(guī)定，現(xiàn)就本市納稅人跨區(qū)提供不動產經營租賃服務增值稅納稅地點問題公告如下：

　　一、本市納稅人（不含其他個人）在本市范圍內跨區(qū)提供不動產經營租賃服務的，采取統(tǒng)一向機構所在地主管國稅機關申報繳納增值稅，不在不動產經營租賃服務發(fā)生地主管國稅機關預繳增值稅的方法。

　　二、本公告自2016年5月1日起施行。

　　特此公告。

北京市國家稅務局
2016年4月22日

政策解讀

　　一、背景和目的

　　經國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第五條規(guī)定，納稅人出租的不動產所在地與其機構所在地在同一直轄市或計劃單列市但不在同一縣（市、區(qū)）的，由直轄市或計劃單列市國家稅務局決定是否在不動產所在地預繳稅款。北京市國家稅務局發(fā)布《北京市國家稅務局關于納稅人跨區(qū)提供不動產經營租賃服務增值稅納稅地點問題的公告》，明確了本市納稅人跨區(qū)提供不動產經營租賃服務增值稅納稅地點問題。

　　二、適用范圍

　　本市納稅人（不含其他個人）在本市范圍內跨區(qū)提供不動產經營租賃服務。

　　三、主要內容

　　本市納稅人（不含其他個人）在本市范圍內跨區(qū)提供不動產經營租賃服務的，采取統(tǒng)一向機構所在地主管國稅機關申報繳納增值稅，不在不動產經營租賃服務發(fā)生地主管國稅機關預繳增值稅的方法。

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