不符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（?。?/h1>

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來源: 正保會計網校 編輯：寧城 2020/05/11 09:57:57　 字體：大小

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根據房產稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（　）。

A.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起，繳納房產稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之月起，繳納房產稅

D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

查看答案解析

【答案】

AC

【解析】

納稅義務發(fā)生時間：（1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；（2）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；（3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅；（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；（6）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；（7）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅；（8）納稅人因房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

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