房地產(chǎn)企業(yè)需要按規(guī)定納稅的情況包括但不限于以下幾種：
1. 房地產(chǎn)企業(yè)出售房地產(chǎn)物業(yè)時，需要繳納增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅等稅費。
2. 房地產(chǎn)企業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)時，需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅等稅費。
3. 房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售等業(yè)務(wù)時，需要繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加等稅費。
4. 房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)時，需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅等稅費。
5. 房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)評估、咨詢和代理等服務(wù)時，需要繳納增值稅和營業(yè)稅等稅費。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的房地產(chǎn)企業(yè)所需要繳納的稅費種類和稅率可能會有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定進行確定。