根據(jù)新舊會計準(zhǔn)則的不同，計量投資性房地產(chǎn)價值的方法也有所不同。

舊會計準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)的計量方法是成本模式。在成本模式下，投資性房地產(chǎn)的初始成本包括購買價款、相關(guān)稅費以及其他直接與購買有關(guān)的費用。投資性房地產(chǎn)在使用過程中，其價值不會發(fā)生大幅度變化，因此其價值不會重新計量。只有在出售或報廢時，才會按照成本減值原則計提減值準(zhǔn)備。

新會計準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)的計量方法是公允價值模式。在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)的初始成本同樣包括購買價款、相關(guān)稅費以及其他直接與購買有關(guān)的費用。但在使用過程中，投資性房地產(chǎn)的價值會發(fā)生變化，因此其價值需要重新計量。重新計量的方法是按照公允價值計量，公允價值是指在市場上能夠獲取的價值。每年，企業(yè)需要對投資性房地產(chǎn)進行公允價值計量，并將計量增值或減值計入當(dāng)期損益。

因此，新舊會計準(zhǔn)則在計量投資性房地產(chǎn)價值時的方法有所不同，新會計準(zhǔn)則下的公允價值模式更加注重市場價值的反映，更加符合市場化的要求。