視同銷售是指企業(yè)將某些實際未出售的資產(chǎn)或服務(wù)作為已出售的收入計入利潤表中，從而虛增收入和利潤的行為。與實際銷售的區(qū)別在于，實際銷售是指企業(yè)將真實出售的資產(chǎn)或服務(wù)的收入計入利潤表中。

判斷是否屬于視同銷售，需要考慮以下幾個方面：
1. 是否存在實質(zhì)性交易：如果企業(yè)與客戶之間存在實質(zhì)性交易，即雙方有意愿、能力和意愿履行合同，那么就不屬于視同銷售。
2. 是否存在貨物或服務(wù)的交付：如果企業(yè)已經(jīng)將貨物或服務(wù)交付給客戶，那么就不屬于視同銷售。
3. 是否存在貨款的收入：如果企業(yè)已經(jīng)收到貨款，那么就不屬于視同銷售。
4. 是否存在合同的簽訂：如果企業(yè)與客戶之間存在合同，且雙方都已簽訂，那么就不屬于視同銷售。

如果以上任何一個條件不滿足，那么就有可能屬于視同銷售。企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格按照會計準(zhǔn)則和稅收法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行會計處理，避免視同銷售等違規(guī)行為。