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2017年銀行職業(yè)資格下半年考試時間為10月28日-10月29日,大家要行動起來了!為了方便廣大考生掌握學習的重點,正保會計網(wǎng)校整理了銀行職業(yè)資格《個人貸款》第六章個人經營性貸款相關知識點,供大家參考學習!
知識點:商用房貸款合作機構風險的防控措施
1.加強對開發(fā)商及合作項目審查
(1)重點審查開發(fā)商的資質、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產負債及盈利水平;已開發(fā)項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務合作情況等。
(2)加強對合作項目的審查。
2.加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理
在該類機構的選擇上,銀行應把握以下幾條總體原則:
(1)具有合法、合規(guī)的經營資質;
(2)具備較強的經營能力和好的發(fā)展前景,在同業(yè)中處于領先地位;
(3)內部管理機制科學完善,包括高素質的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務人員配備充足和有完善的業(yè)務辦理流程等;
(4)通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展,包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務辦理效率和客戶服務質量、降低操作成本等。
3.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構
注:本文原創(chuàng)于正保會計網(wǎng)校(http://sinada.com.cn),轉載請注明出處!
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